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夫妻离婚房子如何分割,与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协商处理,协商不成的,可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原当事人所有,但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。而人民法院对于夫妻双方对房产归属有争议时,一般采用以下处理方法:1、如果双方均主张所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、如果只有一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,就根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。